info@gurcanpartners.com
Gurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law Firm
  • Startseite
  • Über uns
    • Standorte
      • Ungarn
      • Deutschland
      • Türkei
      • Tschechische Republik
      • Polen
      • Serbien
      • Vereinigte Staaten
      • UAE
      • Estland
      • Kuwait
    • Unser Team
    • Karriere
    • Neuigkeiten
  • Tätigkeitsbereiche
    • Internationale Gründung
    • Gewerblicher Rechtsschutz
    • Einwanderungsrecht
    • Fusionen & Akquasitionen
    • Internationale Steuerberatung
    • Handels- & Gesellschaftsrecht
    • IT-Recht
    • Blockchain-Gesetz
    •   Geschäftseinwanderung
    • Immobilienrecht
    • Einwanderungsrecht
    • Gewerblicher Rechtsschutz
  • Blog
  • Gurcan Invest
  • Gurcan Beratung
  • Kontaktieren Sie uns
  • DeutschDeutsch
    • EnglishEnglish
    • DeutschDeutsch
Immobilien-Investitionen in Ungarn

In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über Immobilieninvestitionen in Ungarn für Ausländer wissen müssen.  

Warum Ungarn?

  • Zugänglichkeit. Ungarnliegt in Mitteleuropa, mit seinem guten Verkehrssystemist es einfach, in andere europäische Länder zu reisen.
  • Der Durchschnittspreis für Wohneigentum in Ungarnliegtbei 2515 € (Budapest) pro m2, was im Vergleichzu den großen europäischen Ländern niedrig ist (Stand: Juni 2020).
  • Natürliche Schönheit
  • Stabile Wirtschaft und dynamischer Markt
  • Keine Beschränkung für ausländische Käufer.

All diese Faktoren machen Investitionen in Immobilien in Ungarn attraktiver und profitabler.

Hungary

Die Auswirkungen von Covid-19 auf Immobilieninvestitionen in Ungarn

Infolge der strengen Maßnahmen und der sozialen Distanzierung lag der Anteil der Käufe zu Investitionszwecken in Budapest im Märzbei 27 % und im April bei 35 % – im Vergleich zum Vorjahresniveauvon 40-50 % -, was darauf hindeutet, dass das Interesse der Investoren zwar nicht völlig verschwunden ist, aber nachgelassen hat. Die Auswirkungen der Pandemiewerdenvon den Anlegern als kurzfristige Krise wahrgenommen, was durch dieTatsache untermauert wird, dass sie derzeit nicht auf der Verkaufsseite stehen. (Quelle)

Mit Blick auf die Zukunft können die Auswirkungen der aktuellen Entwicklung auf den Wohnungsmarkt je nach Dauer der Pandemie erheblichsein. In den letzten Jahren haben die makroökonomischen Fundamentaldaten die Angebotsseite des Wohnungsmarktes gestützt, aber bei einer länger andauernden Krise könnten sich die makroökonomischen Entwicklungen, die den Wohnungsmarkt bestimmen, umkehren.(Quelle)

Alles in allem ist es einguter Zeitpunkt, eine Immobilie im Herzen Europas zu erwerben, da Experten davon ausgehen, dass sich nach dem Ende der Pandemie alles langsam wieder normalisiert und Immobilien wieder an Wert gewinnen werden.

Hungary Business Councils

 

Gurcan Partners ist Mitglied des Foreign Economic Relations Board, des Hungary Business Council, der AmCham Hungary und des Deutschen Industrie- und Handelskammertages und ist eine internationale Rechts- und Beratungs firma.

Wo soll man anfangen?

Jede Immobilieninvestition beginnt mit der Suche und Auswahl der richtigen Immobilie. Die einfachste Möglichkeit ist die Suche im Internet. In Ungarn ist die größte Immobilienseite realestatehungary, wo Sie jede Art von Immobilie finden können, oder Sie können sich für eine der großen Agenturen entscheiden. Wenn Sie sich für ein Maklerbüro entscheiden, können Sie ihm die Details geben, die Sie brauchen, und es findet die richtige Immobilie für Sie.

Um eine Immobilie in Ungarn zu kaufen, sollten Sie einen Rechtsanwalt beauftragen, der den Vorgang abschließt.

Nach ungarischem Recht muss der Kauf einer Immobilie durch einen Kaufvertrag abgeschlossen werden, der von einem Anwalt gegengezeichnet wird. Es ist wichtig, dass Sie in Ungarn einen Anwalt haben müssen, um eine Immobilie zu kaufen. Wenn Sie also eine Immobilie gefunden haben, die Sie kaufen möchten, dann kommt der Teil, in dem wir Ihnen helfen können und Ihnen komplette rechtliche Unterstützung bieten, von der Ausarbeitung des Vertrags bis zum Besitz der Immobilie.

Während des Prozesses können wir Ihnen helfen, mit dem Verkäufer zu verhandeln und den Vertrag mit allen Details zu schreiben, die für Sie und für die Registrierung des Eigentums wichtig sind. Sie müssen den Vertrag nur noch unterschreiben und wir kümmern uns um den Rest.

Kauf einer Immobilie in Ungarn

Kosten, die Sie beim Kauf einer Immobilie zu tragen haben

  • Anwaltskosten (vorherige Beratung erforderlich)
  • Eintragungsgebühr (6.600 Ft)
  • Grunderwerbssteuer (4 % des Kaufpreises der Immobilie)
  • Grundsteuer (hängt davon ab, wo Sie die Immobilie kaufen)

Gibt es irgendwelche Beschränkungen für ausländische Käufer?

Es gibt keine Beschränkungen für Käufer, die Bürger der Europäischen Union sind. Bürger aus Nicht-EU-Ländern müssen jedoch eine Genehmigung einholen. Um die Genehmigung zu erhalten, müssen Sie zunächst einen Vertrag abschließen, und unsere Anwälte können sich dann um den Rest des Genehmigungsverfahrens kümmern.

Nützliche Links

Hungary Investment Promotion Agency

Hungarian Government

Budapest Municipality

Real Estate Website

Bitte lesen Sie die häufig gestellten Fragen  über Immobilieninvestitionen in Ungarn.

Unsere Dienstleistungen

Wählen Sie Ihre Immobilie

Entscheiden Sie sich für eine Immobilie oder

Wir helfen Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie

Erledigung aller Formalitäten

Wir kümmern uns professionell um den Kaufvertrag und andere Formalitäten sowie die Prüfung des rechtlichen Status der Immobilie.

Wir verwalten Ihre Immobilie

Wenn Sie nicht kaufen, um zu wohnen, bieten wir Ihnen die Verwaltung Ihrer Immobilie an. Sie können mehr Gewinn machen, ohne Zeit zu verlieren.

Due Diligence der Immobilie ist sehr wichtig, um eine Immobilie in Ungarn zu kaufen. Das professionelle Team der internationalen Anwaltskanzlei Gurcan Partners ist bereit, Sie während des gesamten Prozesses zu unterstützen, um Ihre Investition zu sichern.

Please contact us:

info@gurcanpartners.com

or Call Us

+36 1 808 94 49 (English)

Alle Rechte vorbehalten. Alle Rechte am Artikel Immobilieninvestitionen in Ungarn liegen bei Gurcan Partners. Der Autor übernimmt keine Verantwortung für die Informationen in diesem Artikel. Dieser Artikel ist nur zur Information gedacht. 

Att. Bedrettin Gürcan 

Gurcan Partners Budapest Office

Addresse : 

 Westend Business Centre, 7th Floor, Váci út 22-24, 1132

Budapest, Ungarn

@: info@gurcanpartners.com

Telefon: +36 1 808 94 49 (English)

Gurcan Partners logo

Vereinbaren Sie eine Online-Erstberatung

Jetzt planen
Um unsere anderen Artikel zu lesen:
  • Company Taxation in Hungary I ” KATA ” Start-up Friendly Taxation
  • Taxation in Hungary I Taxes – Social Security
  • Company Registration in Hungary I Step by Step
  • Company Formation in Hungary
  • Company Formation in Europe
  • Buying Property in Hungary
  • Starting a Business in Hungary
  • Company Formation in Poland
  • Company Formation in the Czech Republic

Check out Gurcan Journal for more articles in 13 languages

  • Immobilien-Investitionen in Ungarn
    Immobilien-Investitionen in Ungarn

    4 April 2022 | Deutsch

  • Geschäftsimmigration nach Polen
    Geschäftsimmigration nach Polen

    21 März 2022 | Deutsch

  • Immobilienkauf in Serbien
    Immobilienkauf in Serbien

    26 Januar 2022 | Deutsch,Uncategorized

Kontaktiere Uns

    Leave a Comment

    Antworten abbrechen

    Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

    • You may also like

      Geschäftsimmigration nach Polen

      Read now
    • You may also like

      Immobilienkauf in Serbien

      Read now
    • You may also like

      Investieren Sie in der Tschechischen Republik

      Read now
    • You may also like

      Firmengründung in Ungarn

      Read now
    • You may also like

      Aktuellen Covid-19 Situation in Deutschland

      Read now
    • Startseite
    • Über uns
      • Standorte
        • Ungarn
        • Deutschland
        • Türkei
        • Tschechische Republik
        • Polen
        • Serbien
        • Vereinigte Staaten
        • UAE
        • Estland
        • Kuwait
      • Unser Team
      • Karriere
      • Neuigkeiten
    • Tätigkeitsbereiche
      • Internationale Gründung
      • Gewerblicher Rechtsschutz
      • Einwanderungsrecht
      • Fusionen & Akquasitionen
      • Internationale Steuerberatung
      • Handels- & Gesellschaftsrecht
      • IT-Recht
      • Blockchain-Gesetz
      •   Geschäftseinwanderung
      • Immobilienrecht
      • Einwanderungsrecht
      • Gewerblicher Rechtsschutz
    • Blog
    • Gurcan Invest
    • Gurcan Beratung
    • Kontaktieren Sie uns
    • DeutschDeutsch
      • EnglishEnglish
      • DeutschDeutsch
    Copyright 2022Gurcan Partners | All Rights Reserved
    • Startseite
    • Über uns
      • Standorte
        • Ungarn
        • Deutschland
        • Türkei
        • Tschechische Republik
        • Polen
        • Serbien
        • Vereinigte Staaten
        • UAE
        • Estland
        • Kuwait
      • Unser Team
      • Karriere
      • Neuigkeiten
    • Tätigkeitsbereiche
      • Internationale Gründung
      • Gewerblicher Rechtsschutz
      • Einwanderungsrecht
      • Fusionen & Akquasitionen
      • Internationale Steuerberatung
      • Handels- & Gesellschaftsrecht
      • IT-Recht
      • Blockchain-Gesetz
      •   Geschäftseinwanderung
      • Immobilienrecht
      • Einwanderungsrecht
      • Gewerblicher Rechtsschutz
    • Blog
    • Gurcan Invest
    • Gurcan Beratung
    • Kontaktieren Sie uns
    • DeutschDeutsch
      • EnglishEnglish
      • DeutschDeutsch
    Gurcan Partners Law Firm
    We use cookies to provide you better service.
    This website uses cookies to improve your experience. You can opt-out if you wish your preferences.Accept Read More
    Privacy & Cookies Policy

    Privacy Overview

    This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
    Necessary
    immer aktiv
    Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
    Non-necessary
    Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
    SPEICHERN & AKZEPTIEREN