info@gurcanpartners.com
Gurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law FirmGurcan Partners Law Firm
  • главная
  • насчет нас
  • места
  • блог
  • Наша команда
  • Карьера
  • Новости
  • Связаться с нами
  • Gurcan Консультирование
  • РусскийРусский
    • EnglishEnglish
    • DeutschDeutsch
    • TürkçeTürkçe
    • MagyarMagyar
    • РусскийРусский
    • FrançaisFrançais
    • 中文 (中国)中文 (中国)
    • PolskiPolski
    • ČeštinaČeština

Покупка недвижимости в Турции

GURCAN PARTNERS 3 июля, 2018
Покупка недвижимости в Турции

В этой статье, учредительные партнёры  Gurcan Partners, Att. Bedrettin Gürcan из Gurcan Partners İstanbul Office будет упоминать покупку недвижимости в Турции, шаг за шагом со всем юридическим процессом.- Покупка недвижимости в Турции

 

Покупка Недвижимости в Турци Руководство для иностранцев

 

 

Турция является одной из самых стратегических стран в мире. Онo стратегически расположена на перекрёсток  Европы, Ближнего Востока и Средней Азии. Турция с почти 81 миллионом населения предлагает большие возможности для разработчиков и инвесторов.

 

Покупки недвижимости в Турции В 2012 году были отменены правила взаимности в 184 странах для иностранцев, которые хотели бы купить недвижимость в Турции.

 

Независимо от взаимности иностранцы могут покупать недвижимость в Турции в качестве земли для земледелия, нормальной земли, офисов и квартир в Турции.

 

Закон о земельной регистрации Турции № 2644 ограничивает покупку недвижимости иностранцами с лимитом:% 10 из площади района и всего иностранцев максимум 30 гектаров по всей стране. Однако Совет Mинистров может продлить этот предел удвоив в два раза больше на человека.

 

С 2012 года, турецкий рынок недвижимости привлек много иностранных инвесторов, помимо известных разработчиков, таких как Emaar.

 

В случае покупки фермерских или обычных земель в Турции реальным лицом (без юридического лица компании) запланированный проект по полученной земле должен быть представлен в министерство владельцами.

 

Чтобы узнать, имеете ли вы право на покупку недвижимости в Турции с вашим гражданством, вы можете связаться с нами или также связаться с дипломатическим представительством Турецкой Республики в вашей стране.

 

Gurcan Partners готова помочь вам.

Пожалуйста свяжитесь с нами.

info@gurcanpartners.com

Или позвоните нам

+90 850 466 4260 (Английский)

 

Существует несколько ограничений на покупку недвижимости в Турции иностранцами:

 

  1. Макс. 30 Hectare по всей стране, включая ограниченные реальные права
  2. Макс. % 10 площади района
  3. Покупка недвижимости в Турции иностранцами может быть ограничена для национальной безопасности.
  4. Военные базы и некоторые объекты вблизи этой военной базы не могут быть получены иностранцами

 

 

В следующих условиях свойства можно сгладить по состоянию:

 

  • Незаконная покупка недвижимости в Турции
  • Использование собственности с другой целью с целью покупки
  • Покупка земли в состоянии с проектом и последующим сбоем проекта

                                                       

Покупка Недвижимости в Турции Шаг за Шагом

 

  1. Выберите свойство
  2. Сделка с продавцом
  3. Мы консультируемся о деталях и составляем проект соглашения
  4. Подпишите договор и оплатите
  5. Регистрируйте договор в земельный кадастр
  6. Приобретите право собственности, зарегистрировавшись
  7. Уплачивайте налоги и другие сборы

 

 

Продажа имущества должна производиться в офисе регистрации земли. В случае покупки дома перед продажей до регистрации (в течение периода строительства многие проекты предлагают более низкие цены на дома), договор o  покупкe должен составляться у публичного нотариуса. Это очень важный момент при покупке недвижимости в Турции. В ходе этого процесса наша профессиональная команда готова помочь изучить ваши соглашения о покупке и другие юридические вопросы.

 

                                   Необходимые Документы для Покупки Недвижимости в Турции

 

  1. Информация о недвижимости (Городской блок, Парцелла, Соседний, Количество комнат и т.д.)
  2. Заявление о стоимости недвижимости (требуется от муниципалитета в районе собственности)
  3. Обязательное страхование от землетрясений (DASK)
  4. Фотографии продавца и покупателя
  5. ID или паспорт (он должен быть заверен нотариально)
  6. Если покупатель не является турецким гражданинoм , два свидетеля и сертифицированный переводчик
  7. Если доверенность, сделанная за границей, заверенный нотариально перевод и оригинал доверенности

                      

Расходы, которые вы должны платить при окупке недвижимости в Турции

 

  • Обязанность по приобретению недвижимости: 4% от стоимости недвижимости (она выплачивает% 2 покупателем% 2 продавцом, однако в мае 2018 года турецкое правительство опубликовало новую поддержку для продажи недвижимости в Турции. К 31 октября 2018 года, пошлина на приобретение недвижимости будет% 3) Цена квартиры не может быть меньше, чем заявка на стоимость недвижимости в этом налоге)
  • Плата за региональный доход (в 2019 году, не более 103,5 x 2,5 TL)
  • Комиссионный взнос (483,5 TL в 2019 году)

 

Мы настоятельно рекомендуем, чтобы перед покупкой недвижимости в Турции необходимо было проверить ограничения на недвижимость (и т. Д.). Наша команда может помочь вам в течение всех процессах.

 

                               

 Tребуется ли Иностранцам Pазрешение на Проживание в Венгрии?

 

Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Турции без вида на жительство.

                         Требуется ли иностранцам разрешение на покупку недвижимости в Венгрии?

 

Управление Земельнoгo Kaдастрa будет рассматривать имущество, независимо от того, соответствует ли он критериям или нет. (Рядом с военным регионом и т. Д.). В случае отказа в подаче заявления в управление земельнoгo kaдастрa, можно обжаловать это решение в региональном офисе.

 

Если у сторон возникнут проблемы с приобретением недвижимости или позже, турецкие суды будут разрешены.

 

Юридическая фирма Gurcan Partners International готова помочь вам в процессе покупки недвижимости в Турции.

 

Gurcan Consultancy, может помочь нашим клиентам в консультировании по недвижимости, а затем в управлении профессиональной собственностью. Пожалуйста, свяжитесь с нами из офиса в Стамбуле или других наших офисов за границей.

 

Gurcan Partners готова помочь вам.

Пожалуйста свяжитесь с нами.

info@gurcanpartners.com

Или позвоните нам

+90 850 466 4260 (Английский)

Посетите Gurcan Journal, чтобы увидеть больше статей на 13 языках. Запланируйте свою онлайн-встречу ниже.

 

 

Кроме того, вы можете проверить наши другие статьи:

 

  1. Начните Свой Бизнес в Сербии
  2. Покупка Недвижимости в Венгрии
  3. Формирование Компании в Венгрии
  4. Формирование Компании в Кувейте

Gurcan Partners

 

Solomei Veaceslav I консультант

Att. Bedrettin Gürcan

Офис Gurcan в Стамбуле

@: info@gurcanpartners.com

 

 

Связаться с нами

Пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте. Мы стремимся ответить в течение 24 часов.

Gurcan Partners готова помочь вам.

Пожалуйста свяжитесь с нами.

info@gurcanpartners.com

Или позвоните нам

+90 850 466 4260 (Английский)

[contact-form-7 404 "Не найдено"]

Leave a Comment

Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  • You may also like

    Формирование Компании в Турции

    Read now
  • You may also like

    Формирование Компании в Кувейте

    Read now
  • You may also like

    Начните Свой Бизнес в Сербии

    Read now
  • You may also like

    Покупка Недвижимости в Венгрии

    Read now
  • You may also like

    Формирование Компании в Венгрии

    Read now
  • главная
  • насчет нас
  • места
  • блог
  • Наша команда
  • Карьера
  • Новости
  • Связаться с нами
  • Gurcan Консультирование
  • РусскийРусский
    • EnglishEnglish
    • DeutschDeutsch
    • TürkçeTürkçe
    • MagyarMagyar
    • РусскийРусский
    • FrançaisFrançais
    • 中文 (中国)中文 (中国)
    • PolskiPolski
    • ČeštinaČeština
Copyright 2022Gurcan Partners | All Rights Reserved
  • главная
  • насчет нас
  • места
  • блог
  • Наша команда
  • Карьера
  • Новости
  • Связаться с нами
  • Gurcan Консультирование
  • РусскийРусский
    • EnglishEnglish
    • DeutschDeutsch
    • TürkçeTürkçe
    • MagyarMagyar
    • РусскийРусский
    • FrançaisFrançais
    • 中文 (中国)中文 (中国)
    • PolskiPolski
    • ČeštinaČeština
Gurcan Partners Law Firm
We use cookies to provide you better service.
This website uses cookies to improve your experience. You can opt-out if you wish your preferences.Accept Read More
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Non-necessary
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
SAVE & ACCEPT