Skip to main content
MacaristanTürkçeUncategorized

Macaristan’da Emlak Almak I Ev işyeri Arazi

By 28 Mart 2022Ekim 31st, 2022No Comments

Bu yazımızda Budapeşte ofisimizden Avukat Dr. Koppany Attila ve Gürcan Partners kurucu ortağı Av. Bedrettin Gürcan Macaristan’da Emlak Almak konusunu tüm hukuki adım ve detaylarıyla inceleyeceklerdir.

Macaristan’da Emlak Almak

Macaristan’da ve özellikle Orta Avrupa’nın en popüler şehirlerinden biri olan Budapeşte ve çevresinde gayrimenkul almak yükselen turizm potansiyeli ve ülkenin konumu da göz önünde bulundurulduğunda gayet karlı bir yatırım.

Sadece geçen yıl gayrimenkul fiyatlarında meydana gelen %15 artış bile bu durumu kanıtlamakta. Özellikle Çinli ve Ruslar’ın giderek artan ilgisi de fiyat artışını körüklemekte. (2016 da %27 idi)

 

Gayrimenkul Yatırım Raporu: 

Her gayrimenkul yatırımı öncelikle gayrimenkulün araştırılması ve seçimiyle başlar. Macaristan’da gayrimenkul aramanın en kolay yolu internet siteleri  veya ajanslarla çalışmaktır. Eğer Macarca bilmiyorsanız uygun fiyata gayrimenkul bulmak zor olacaktır. Bu konuda Gurcan Consultancy şirketimiz ile size yardımcı olabiliriz. 

Macar Kanunları’na göre her bir gayrimenkul satışı avukatlarca düzenlenen ve de imzalanan gayrimenkul satış sözleşmesiyle yapılmak zorundadır.

Macaristan’da emlak almak istediğinizde bir avukata sahip olmanız zorunludur. Uzman avukat ekimiz Macaristan’da emlak almak istediğinizde tüm hukuki süreçleri halledebilmektedir.

Tüm bu süreçte satıcı ile kontrat detaylarını Macarca, İngizlizce, Türkçe, Almanca ve de Fransızca olarak sizin adınıza belirleyebilir, tapu kaydı için gerekli olan tüm detayları düzenleyebilmekteyiz. Sizin tek yapmanız gereken ise sözleşmeyi imzalamak olacaktır.

 

Gurcan Consultancy uzman ekibi ile en iyi gayrimenkulü bulmanıza yardımcı olur.

Bu konuda Macaristan’da Gayrimenkul Yatırımı I Dikkat Edilmesi Gerekenler konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.

Lütfen Bizimle İletişime Geçiniz:

@: [email protected]

veya

Macaristan Ofisi:

+ 36 1 808 9449 (İngilizce)

veya Türkiye Ofisi Üzerinden İletişime Geçmek İçin

+90 850 466 42 60 (Türkçe)

[vc_single_image image=”13433″ img_size=”full” alignment=”center” onclick=”custom_link” img_link_target=”_blank” link=”http://gurcanpartners.com/tr/gurcan-invest/”]

Adım Adım

Macaristan’da Gayrimenkul Almak 

  1. Gayrimenkulün Seçilmesi 
  2. Satıcı İle Şartların Belirlenmesi
  3. Avukat Tarafından Satıcı ile Sözleşe Detaylarının Belirlenmesi ve Hazırlanması
  4. Sözleşmenin İmzalanması ve Ücretin Satıcıya Ödenmesi
  5. Sözleşme ile Tapu  Kaydının Yapılması
  6. Tapunun Alınması
  7. İlgili Vergi ve Diğer Ödemelerin Tamamlanması

 

Gayrimenkul alımı konusundaki tüm hukuki konular ve lisanslı gayrimenkul brokerlık hizmetlerimiz için lütfen bizimle iletişime geçiniz: 

@: [email protected]

veya

Macaristan Ofisi:

+ 36 1 808 9449 (İngilizce)

veya Türkiye Ofisi Üzerinden İletişime Geçmek İçin

+90 850 466 42 60 (Türkçe)

 

Macaristan’da Emlak Alma Masrafları

  • Avukatlık Ücreti (Bizimle iletişime geçiniz)
  • Kayıt Ücreti (6.600 Ft – Yaklaşık 110 TL)
  • Tapu Harcı (Alınan gayrimenkulün 4% ü)
  • Emlak Vergisi (Gayrimenkulü aldığınız yere göre değişiklik gösterir)

 

Gurcan Partners Uluslararası Hukuk Bürosu  DEİK (Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu) ve DEİK Türkiye-Macaristan İş Konseyi kurumsal üyesidir.

Macar İş Konseyi AvukatDeik Avukat

Yabancıların Macaristan’da Emlak Satın Almak İçin İzne İhtiyacı Var Mıdır?

Avrupa Birliği Vatandaşları’nın Macaristan’da emlak almak istediklerinde herhangi bir izne ihtiyacı yoktur.

Şu ana kadar 400’ün üzerinde firmaya yardımcı olduk. Deneyimlerimize göz atın.

Avrupa Birliği Vatandaşı olmayanların ise (Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşları da dahil) bu izni almaları gerekmektedir. Bu izin için ilk adım yukarıda bahsettiğimiz satış sözleşmesinin imzalanmasıdır. Satış Sözleşmesinin imzası ardından ofisimiz profesyonel ekibi ilgili izinleri sizin adınıza alacaktır.

 

Macaristan’da gayrimenkul alımı için avukat tutulması Macaristan Vatandaşları ve de Yabancılara zorunludur. Avukatlık işlemleri için bizimle iletişime geçiniz.

@: [email protected]

veya

Macaristan Ofisi:

+ 36 1 808 9449 (İngilizce)

veya Türkiye Ofisi Üzerinden İletişime Geçmek İçin

+90 850 466 42 60 (Türkçe)

 

Gürcan Partners Uluslararası Hukuk Bürosu olarak İstanbul ofisimizin yanında Budapeşte ofisimizde de Macaristan’da gayrimenkul almak istediğinizde tüm hukuki süreçte hukuki destek sağlamaktayız.

Gurcan Consultancy, bütçenize göre en uygun gayrimenkulü bulup anahtar teslim sürecine kadar tüm süreci yürütebilmektedir. Bizimle İstanbul veya Budapeşte ofisimiz üzerinden iletişime geçebilirsiniz.

Gürcan Bülten 10 farklı ülkeden 13 farklı dilde yazılar içeren Gürcan Partners’ın zengin paylaşım organıdır. Buradan okuyabilirsiniz.

 

Macaristan Hakkındaki diğer Makalelerimiz :

  1. Macaristan’da Şirket Kurmak
  2. Avrupa’da Şirket Kurmak
  3. Yurtdışında Şirket Kurmak
  4. Macaristan’da Gayrimenkul Yatırımı Dikkat Edilmesi Gerekenler
  5. Macaristan’da Emlak Almak
  6. Company Registration in Hungary I Step by Step
  7. Company Formation in Hungary
  8. Company Taxation in Hungary I ” KATA ” Start-up Friendly Taxation
  9. Taxation in Hungary I Taxes – Social Security
  10. 5 Good Reasons to Start Your Business in Hungary

Yararlı Websiteleri

Hungary Investment Promotion Agency

Hungarian Government

Budapest Municipality

Real Estate Website

Macaristan’da Emlak Almak

 

Av. Bedrettin Gürcan

Av. Dr. Koppány Attila

Gürcan Partners Budapeşte Ofisi

@: [email protected]

Gurcan Partners

 

Tüm hakları saklıdır. Macaristan’da Emlak Almak isimli bu makalenin tüm hakları Gurcan Partners Uluslararası Hukuk Bürosunu aittir. İşbu yazı sadece bilgi vermek amaçlı olup yazarlar veya firma herhangi bir sorumluluk kabul etmez.

İletişim

Bizimle mail adresimiz üzerinden her zaman iletişime geçebilirsiniz.

Gelen maillere 24 saat içerisinde dönüş yapmaya özen gösteriyoruz.

@: [email protected]

Telefonlarımız:

M: +90 850 466 42 60 (Türkiye)

M: + 36 1 808 9449 (Macaristan-İngilizce)

Online Görüşmenizi Planlayın

href="https://calendly.com/gurcanpartners/30min" data-color-override="false" data-hover-color-override="false" data-hover-text-color-override="#fff">Button Text

Hizmetlerimiz

[iconbox2 type=”sc” animation=”rda_fadeInLeft” icon=”st-select” i_color=”#809fbf” title=”Gayrimenkul Seçimi” content_color=”#192753″ change_hover=”yes” hover_boxbg_color=”#dd9933″]

Satın Almak İsteğiniz Gayrimenkulü Seçin

veya

Ekibimiz Doğru Gayrimenkulü Bulmanız İçin Size Yardım EtsinGurcan Consultancy

[/iconbox2]

[iconbox2 type=”sc” animation=”rda_fadeInLeft” icon=”draw-paper90″ i_color=”#809fbf” title=”Tüm Hukuki Süreçlerin Tamamlanması” content_color=”#192753″ change_hover=”yes” hover_boxbg_color=”#dd9933″]

Tüm hukuki aşamalarını ve sözleşme süreçlerini ekimiz profesyonel şekilde halletsin

Gurcan Partners Law Firm[/iconbox2]

[iconbox2 type=”sc” animation=”rda_fadeInLeft” icon=”ecommerce-money40″ i_color=”#809fbf” title=”Mülk Yönetimi” content_color=”#192753″ change_hover=”yes” hover_boxbg_color=”#dd9933″]

Gayrimenkulü Yaşamak İçin Değil De Yatırım Amacıyla Alıyorsanız 

Kiralama Gibi Tüm İşlerini Biz Halledelim

Kafanız Ağrımadan Daha Yüksek Kar Edin

Gurcan Consultancy [/iconbox2]

[rd_cf7 animation=”rda_fadeInUp” text_color=”#192753″ font_weight=”900″ button_color=”#192753″ button_hover_color=”rgba(30,115,190,0.83)” btn=”big” id=”12540″]

Leave a Reply